Auteur · G Immobilier
Juliette Weber
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Juliette Weber signe les articles de G Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Baux, Biens, Conseils, Défiscaliser, Financement, Garanties, Investissement, Logistique et Rénovation.
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Logement étudiant : investir rentablement pour ses études
Le taux d'occupation des logements étudiants dans les grandes villes françaises dépasse 95 % chaque année, malgré une hausse constante des loyers. Les résidences étudiantes affichent un rendement brut moyen supérieur à…
Rembourser un prêt par anticipation : avantages et inconvénients à considérer
Solde réglé, pénalités à prévoir, choix cornélien : rembourser un prêt immobilier avant son terme n'a rien d'un geste anodin. Le Code de la consommation l'autorise à tous les emprunteurs, mais la…
Bien choisir un espace professionnel : critères clés et options de location
Trouver l'espace idéal pour votre entreprise ne relève pas d'un simple choix logistique. C'est un levier stratégique, capable d'influencer la dynamique de vos équipes, l'attrait de nouveaux clients et même l'image que…
Fiscalité des meublés de tourisme : règles et avantages à connaître
La fiscalité des meublés de tourisme se révèle être un enjeu fondamental pour de nombreux propriétaires souhaitant optimiser leurs revenus locatifs. Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la réglementation fiscale…
La maison la plus vaste du monde : immersion dans un univers de luxe
Nichée au cœur des collines verdoyantes de Los Angeles, la maison la plus vaste du monde incarne le summum du luxe et de l'extravagance. Ce manoir, véritable chef-d'œuvre architectural, s'étend sur plus…
Déménagement : prise en charge par la Caf, conditions et démarches nécessaires
Un formulaire mal rempli, un justificatif oublié, et la prime de déménagement de la Caf s'éloigne aussitôt. L'aide existe, mais elle ne laisse aucune place à l'approximation : il faut cocher toutes…
Déclarer un bien immobilier non habitable : toutes les étapes et conseils
Déclarer un bien immobilier non habitable, ce n'est pas une option. Même quand personne n'en franchit le seuil, même si le temps s'est arrêté entre ses murs, la loi exige que tout…
Peinture : le propriétaire doit-il payer ? Décryptage complet
La législation française distingue rigoureusement l’entretien courant des réparations à la charge du locataire et celles relevant du propriétaire. Pourtant, la frontière reste floue dès qu’il s’agit de travaux de peinture. Certaines…
Vendre un bien en viager à sa famille : conseils et précautions essentiels
Vendre un bien immobilier en viager à un membre de sa famille est une démarche qui attire pour ses avantages fiscaux et financiers, notamment en matière de planification successorale. Cette transaction permet…
MAE assurance habitation : quelle est la procédure de résiliation
La résiliation d'une assurance habitation est une démarche importante pour les consommateurs souhaitant changer de prestataire ou adapter leur couverture en fonction de leurs besoins. La Mutuelle d'Assurance des Enseignants (MAE) est…
Oubli déclaration achèvement travaux : démarches et solutions pratiques
L'achèvement des travaux d'une propriété nécessite souvent une déclaration auprès de l'administration compétente. Cet acte administratif, parfois oublié par les propriétaires, est fondamental pour la conformité de l'ouvrage et l'éventuelle mise en…
Taxe d’habitation logement étudiant: qui la paie ?
Les chiffres ne mentent jamais : chaque année, des milliers d'étudiants découvrent, souvent avec surprise, qu'ils doivent s'acquitter de la taxe d'habitation pour leur logement. Loin de la théorie, ce sont les…
Risques de louer sans bail : impacts et précautions à prendre
Louer un logement sans contrat écrit ne libère pas des obligations légales. La loi reconnaît l’existence d’un bail même en l’absence de document formel, exposant ainsi propriétaires et occupants à des contraintes…
Vendre un bien avec habilitation familiale : conseils et astuces pour réussir
Le défi de céder un bien immobilier dans le cadre d'une habilitation familiale peut s'avérer complexe. Cette procédure, moins connue que la tutelle ou la curatelle, permet à un ou plusieurs proches…
Optimiser votre plancher chauffant en respectant la loi sur l’eau
Le confort d'un plancher chauffant est indéniable, mais son installation et son utilisation doivent respecter des réglementations strictes, notamment la loi sur l'eau. Cette législation vise à protéger les ressources hydriques, un…