Auteur · G Immobilier
Juliette Weber
Rédaction G Immobilier
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Juliette Weber signe les articles de G Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Baux, Biens, Conseils, Défiscaliser, Financement, Garanties, Investissement, Logistique et Rénovation.
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Réforme du LMNP : impact sur la fiscalité des loueurs en meublé
L'amortissement comptable disparaît pour les investissements en location meublée non professionnelle acquis à compter du 1er janvier 2025. Les revenus issus de cette activité basculent désormais dans la catégorie des bénéfices industriels…
Investir dans l’immobilier : conseils pour gagner de l’argent
Plus de la moitié des fortunes personnelles en France trouvent leur origine dans la pierre, selon l'INSEE. Pourtant, certains investisseurs essuient des pertes là où d'autres multiplient les gains. Les différences reposent…
Estimer sa capacité d’emprunt pour réussir son crédit immobilier
Les chiffres ne mentent pas : acheter un logement engage bien plus qu'une simple signature chez le notaire. Avant de vous projeter dans votre futur salon, il devient indispensable de mesurer précisément…
Vendre un bien immobilier : les étapes pour réussir chaque transaction
Un chiffre tombe, net : chaque année, plus d'un million de biens changent de mains en France. Pourtant, derrière cette avalanche de transactions, chaque vente a ses propres pièges, ses hésitations, ses…
Hypothèque : comment l’éviter efficacement et rapidement ?
3 360 euros. C'est le montant moyen déboursé pour une inscription hypothécaire sur un bien immobilier en France. Pourtant, à l'heure de signer son prêt, la plupart des emprunteurs ignorent qu'il existe…
Meubles anciens : où les placer dans son intérieur pour les valoriser ?
Un meuble du XIXe siècle placé dans un couloir étroit attire davantage l'attention qu'une pièce maîtresse installée au salon. Les tendances récentes privilégient l'association de pièces anciennes avec des lignes contemporaines, quitte…
Réussir son optimisation fiscale internationale sans commettre d’erreurs coûteuses
La mondialisation des affaires a rendu les stratégies fiscales internationales incontournables pour de nombreuses entreprises. L'optimisation fiscale n'est pas sans risques. Ignorer les subtilités des législations locales peut entraîner des erreurs coûteuses.Les…
Pourquoi souscrire une assurance de prêt immobilier est essentiel
Oublier l'assurance de prêt immobilier au moment de signer, c'est comme omettre la ceinture de sécurité avant de prendre la route. Cette protection, souvent vue comme un passage obligé, s'impose pourtant comme…
Ce qu’il faut vraiment pour décrocher un crédit immobilier
Un taux d'endettement trop élevé n'a jamais empêché un rêve immobilier… sauf quand il s'agit de convaincre une banque. Accéder à la propriété fait briller les yeux, mais la réalité du crédit…
Silestone ou Dekton : quelle option révèle la plus grande longévité ?
Le quartz encaisse mal les écarts de température, là où Dekton traverse la chaleur sans broncher. Les garanties, parfois alléchantes sur le papier, cachent souvent des restrictions : pas d'ustensiles brûlants, pas…
Pourquoi comparer les assurances habitation avant de souscrire ?
Un contrat d'assurance habitation peut coûter 300 euros ou 900 pour la même adresse, avec une couverture en apparence identique. Voilà la réalité, souvent ignorée, qui frappe dès qu'on commence à comparer…
Dispositif de Robien : comment sortir et optimiser sa fiscalité immobilière ?
Quinze ans après leur signature, certains contrats immobiliers réservent plus de surprises qu'un roman policier. Le dispositif de Robien a permis à des milliers d'investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur leurs…
Colocation intergénérationnelle : comment ça marche et avantages
Figer les chiffres, c'est parfois révéler l'absurde : en France, alors que la loi Elan de 2018 offre un cadre clair à la colocation intergénérationnelle, moins de 1 % des personnes concernées…
Rembourser ses prêts par anticipation : avantages et impact, éléments à connaître
La statistique ne ment pas : près d'un quart des détenteurs de crédit immobilier rêvent de solder leur dette avant échéance, mais seuls quelques-uns franchissent le pas. L'idée séduit, les modalités refroidissent.…
Action Logement : Qui y a droit ? Conditions et bénéficiaires en France
Le versement d'une aide Action Logement n'est jamais automatique, même pour un salarié du secteur privé respectant le plafond de ressources. Le dispositif exclut systématiquement les travailleurs agricoles saisonniers, sauf cas particuliers,…