Auteur · G Immobilier
Juliette Weber
Rédaction G Immobilier
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Juliette Weber signe les articles de G Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Baux, Biens, Conseils, Défiscaliser, Financement, Garanties, Investissement, Logistique et Rénovation.
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0 €. Voilà ce que vous pourriez payer d'impôt sur vos loyers… à condition de cocher toutes les cases du fisc et de manier la mécanique locative avec doigté. La fiscalité de…
Interdits location 2025 : biens à ne pas louer cette année-là !
Depuis le 1er janvier 2025, la mise en location de certains logements classés G au DPE est formellement prohibée, même pour les baux en cours de renouvellement. La loi exclut toute dérogation,…
Emprunter 400.000 euros : quel revenu nécessaire pour y parvenir ?
La règle des 35 % d'endettement ne laisse aucune place à l'improvisation dans le monde du crédit immobilier. Pourtant, certains dossiers parviennent encore à franchir ce plafond, à condition de présenter un…
Société de déménagement fiable : comment vérifier son sérieux ?
Une entreprise peut exercer l'activité de déménagement sans être inscrite au registre des transporteurs routiers. L'absence de garantie financière ou d'assurance adaptée n'empêche pas certaines sociétés d'opérer là aussi. Les recours en…
Location meublée : quels documents fournir pour la location ?
Un dossier de location imparfait ne pardonne rien : il peut faire vaciller un bail, compliquer l'état des lieux, voire ouvrir la voie à des contestations en cascade. La loi encadre chaque…
Âge limite prêt immobilier : quel est le montant maximum et conditions ?
65 ans n'est pas un plafond, mais un carrefour. Certaines banques verrouillent l'accès au crédit immobilier dès cet âge, d'autres restent ouvertes jusqu'à 80 ans ou au-delà, à condition d'un dossier solide.…
Répartition des charges en colocation : astuces et conseils pratiques pour une bonne entente
Un seul nom sur la facture, mais une responsabilité qui déborde sur tous : voilà le paradoxe discret de la colocation. Même si la signature n'apparaît qu'en bas d'une page, chacun, dans…
Rembourser son prêt hypothécaire par anticipation, bonne ou mauvaise idée ?
La stabilité n'est qu'une illusion. Aujourd'hui, de plus en plus de propriétaires envisagent de solder leur prêt hypothécaire avant terme, bousculés par des marchés imprévisibles et une économie qui ne tient plus…
Maîtriser le calcul viager occupé avec les meilleures méthodes pour investir
Il existe des placements qui ne tolèrent ni l'approximation ni l'improvisation. Le calcul viager occupé appartient à cette catégorie exigeante : chaque paramètre, chaque choix compte et façonne la rentabilité finale. Derrière…
Déclarer un bien immobilier non occupé : étapes et conseils pratiques
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RE2024 et permis de construire : nouveautés et impacts pour les bâtisseurs
Depuis janvier 2022, la réglementation environnementale française RE2020 est en vigueur, établissant des normes énergétiques et environnementales pour les constructions neuves. En anticipant la future réglementation RE2024, les acteurs du bâtiment doivent…
Déménagement : quel droit pour votre changement de résidence ?
En France, recevoir une aide financière pour changer d'adresse n'a rien d'automatique. La prime de déménagement de la CAF, par exemple, cible exclusivement les familles avec au moins trois enfants à charge,…
Abattement fiscal : qui y a droit ? Explications et conditions à connaître
Supposer que les règles fiscales resteront immuables, c'est ignorer la nature même du jeu : tout bouge, sans cesse, parfois à bas bruit, parfois à grand fracas. Le projet de loi de…
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un formidable accélérateur pour les primo-accédants
Certaines zones urbaines connaissent une restriction progressive des aides à l'accession à la propriété, tandis que d'autres bénéficient d'élargissements inattendus. À Toulouse, la récente révision du zonage a permis à plusieurs quartiers…
Trouver un garant sans en avoir : conseils et astuces indispensables pour locataire
Déposer un dossier de location sans garant reste l'une des principales causes de refus en France, alors même qu'aucune loi n'oblige formellement à en fournir un. La majorité des propriétaires continue pourtant…