Auteur · G Immobilier
Juliette Weber
Rédaction G Immobilier
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Juliette Weber signe les articles de G Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Baux, Biens, Conseils, Défiscaliser, Financement, Garanties, Investissement, Logistique et Rénovation.
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Effets destructeurs de Airbnb : impacts sur le secteur de l’hébergement touristique
À Paris, le nombre d'annonces Airbnb a franchi un seuil vertigineux : il dépasse maintenant la capacité hôtelière traditionnelle de la capitale. À Barcelone, la mairie a tranché dans le vif en…
Prêt de 150.000 € : les bénéfices à saisir pour votre projet immobilier
150 000 euros. Ce montant, loin du mythe inaccessible, trace les contours d'un projet immobilier bien plus à portée de main qu'on ne l'imagine. Les banques, souvent plus ouvertes sur ce niveau…
Prêt modulable : spécificités et avantages pour votre emprunt immobilier
La possibilité d'augmenter ou de diminuer ses mensualités en cours de remboursement n'existe pas dans tous les contrats de prêt immobilier. Certains établissements limitent ce droit à des conditions strictes, voire à…
Comment le tableau de conversion de litres en m3 peut simplifier vos calculs de consommation d’eau dans l’immobilier
Dans la tarification de l'eau, la facturation s'appuie sur le mètre cube alors que la plupart des compteurs affichent la consommation en litres. Une différence d'unité qui génère régulièrement des erreurs de…
Comment optimiser votre investissement en nue-propriété dans l’immobilier neuf ?
L'acquisition d'un bien immobilier en nue-propriété permet d'accéder à une décote de 30 à 40 % sur le prix du marché, sans gestion locative ni fiscalité sur les revenus fonciers. Pourtant, la…
Meilleur jour pour déménager : opter pour le mardi ?
Un mardi ordinaire, c'est l'assurance d'un camion de déménagement moins cher, d'une rue plus calme et d'équipes disponibles. Les chiffres ne mentent pas : qui ose s'affranchir du réflexe du week-end trouve…
Meilleures compagnies d’assurance habitation : quelle est la plus efficace pour payer les sinistres ?
Un tiers des réclamations en assurance habitation subissent un refus partiel ou total d’indemnisation, selon les dernières données de la Fédération française de l’assurance. Certaines compagnies se distinguent par des délais de…
Durée minimum de contrat de location : combien de temps ?
Trois ans. Voilà le seuil que la loi impose pour un bail d’habitation vide signé avec un propriétaire particulier. Un bail meublé, lui, se limite à un an, sauf pour les étudiants,…
Assurance multirisque : pourquoi y souscrire ?
En France, le locataire d’un logement non meublé est tenu de souscrire une assurance couvrant les risques locatifs. Pourtant, cette obligation ne concerne ni les propriétaires occupants ni les logements meublés, sauf…
Prêt immobilier : Quel est le montant maximum accepté par les banques ?
35 %. Ce chiffre n’a rien d’anodin : c’est la frontière que les banques ne franchissent pas lorsqu’il s’agit de prêter de l’argent pour un achat immobilier. Depuis 2021, la quasi-totalité des…
Surface non imposable : quelles limites et conditions ?
Un abri de jardin de moins de 5 m² échappe à la taxe d’aménagement, là où un garage de 6 m² y est soumis. Pourtant, une véranda non chauffée de 8 m²…
Fin de la garantie Visale : quand expire-t-elle ?
La garantie Visale n’a rien d’une promesse éternelle. Dès la date inscrite sur le contrat, la couverture s’efface : qu’importe si le bail continue, la protection Visale s’interrompt, sans exception. Un renouvellement…
Loi Malraux : Qui est concerné ? Découvrez les bénéficiaires de cette loi
Un abattement fiscal pouvant atteindre 30 % sur le montant des travaux de restauration n’est accordé qu’à certaines conditions très strictes. Seuls les biens situés dans des secteurs sauvegardés ou des quartiers…
Avantages et inconvénients de l’hypothèque : tout savoir pour mieux décider
L'achat d'une maison représente souvent l'un des investissements les plus importants dans une vie. Pour la majorité des acheteurs, l'hypothèque devient une solution privilégiée pour financer ce projet. En optant pour un…
Poids dans un 30m3 : Quelle charge transporter en toute sécurité ?
Un utilitaire de 30m³ affiche une capacité de charge utile variant fortement selon le modèle, la motorisation et l’équipement embarqué. Malgré une taille imposante, dépasser la limite de poids autorisée expose à…