Un investissement immobilier permet d’augmenter son patrimoine. Il est avantageux en termes de rentabilité et de stabilité. Mais attention, il est inutile de se lancer dans un tel projet sans un minimum de préparation. Quelques conseils pratiques dans cet article.
Réussir une transaction immobilière : conseils et astuces
Après des années de croissance, le secteur immobilier en France connaît aujourd’hui quelques difficultés. Autant dire que les risques sont importants. Si le particulier désire tout de même investir dans l’immobilier, malgré un contexte difficile, il doit prendre en compte un certain nombre de paramètres. La première chose est de cibler essentiellement les biens assurant un meilleur rendement locatif. En clair, il faut procéder à une sélection drastique du bien immobilier sur lequel investir. L’emplacement est un autre critère stratégique. Son choix est délimité par différents paramètres. Il y a l’épanouissement de la famille, la praticité (commerces, services, écoles, transports de proximité), les équipements de loisirs, la hausse démographique, etc.
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Pour se renseigner sur le quartier convoité, il est possible de s’y rendre de jour comme de nuit. C’est la meilleure façon de vérifier son agrément (espaces verts, etc. ) et son niveau de sécurité. Être réactif sur l’évolution du marché est également recommandé pour réussir un investissement immobilier. En clair, il s’agit ici d’identifier les bonnes affaires dans les quartiers « en devenir » ou à fort potentiel dans le futur. Pour ce faire, il faut se renseigner auprès de la mairie concernant chaque projet immobilier neuf Lyon en cours. Il peut s’agir de l’achat ou de la location d’appartements neufs à Lyon. D’ailleurs, investir dans un projet immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux avantages, comme une diminution des frais du notaire (s’élevant à 3% du montant total de l’achat).
Contacter un promoteur immobilier
Bon nombre de particuliers hésitent avant d’acheter un logement neuf. Bien souvent, ils ignorent vers quel interlocuteur se tourner. Pour mener à bien un projet d’achat, il est préférable de faire appel à un promoteur immobilier. Cet expert du marché immobilier propose des logements adaptés aux besoins et au budget de sa clientèle. Lorsqu’un particulier effectue son premier achat immobilier, il se sent généralement perdu face aux diverses étapes à franchir. Cela peut rapidement devenir angoissant. Le spécialiste de l’immobilier constitue une épaule sur laquelle il pourra se reposer. Du premier entretien jusqu’à la remise des clés, il reste aux côtés de son client, en considérant ses envies et ses besoins.
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En même temps, le promoteur est à même de fournir des informations précises concernant l’avancée des travaux, et ce, à tout moment. Il se charge également des diverses procédures administratives. Finalement, il y a un énorme gain de temps et du stress en moins ! D’autre part, cet expert de l’immobilier s’occupe d’élaborer les plans avec l’aide des architectes, mais aussi de gérer les imprévus. Par la même occasion, il veille au respect des dernières réglementations en vigueur et des délais de livraison. De plus, il connaît parfaitement le marché immobilier local : l’offre et la demande, les contraintes, les codes et les opportunités. Il est donc le mieux placé pour conseiller son client.
