Quand faire sa demande de logement étudiant ?

Lorsqu’on est étudiant, trouver un logement n’est pas une chose très facile, et encore moins en pleine crise sanitaire. Ainsi, pour s’assurer un bon résultat, il convient de prendre de l’avance sur la concurrence. Cela vous permettra de bénéficier d’un vaste choix, de déjouer les arnaques et de passer un été serein.  Cependant, il est important de chercher un logement pendant la meilleure période.

À quel moment faut-il faire la demande de son logement étudiant ?

En effet, pour un étudiant, la période idéale pour commencer à dénicher son logement pour la rentrée est le mois d’avril. Lorsque vous la faites durant cette période, cela vous permet d’anticiper la forte demande à venir. Vous aurez moins de concurrents face à vous. Cependant, vous vous sentirez peut-être obligé d’emménager plus tôt que prévu dans la nouvelle location et vous garantir un logement à la rentrée.  

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Mais il faut noter que cette période reste la plus adéquate pour trouver un logement. Vous aurez sûrement plus de temps à ce moment-là. En vous y prenant à l’avance, vous aurez un large choix concernant la localisation et vous bénéficierez également d’un met prix pour le loyer.

Est-il préférable de choisir son logement entre juillet et septembre ?

Durant les mois de juillet et août, la demande peut être très accrue. C’est dans cette période que les résultats du bac et des concours des grandes écoles sont proclamés. Les logements des ex-étudiants se libèrent et vous savez enfin dans quelle ville et sur quel campus vous allez étudier. De ce fait, les résidences étudiantes privées seront immédiatement prises d’assaut à cause des nombreux avantages qu’elles présentent. Si vous intéressez par ce genre de logements, ne tardez surtout pas ! En effet, bon nombre d’étudiants attendent souvent cette période pour choisir leur logement. 

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En septembre, il est un peu tard pour trouver un logement. La plupart des appartements seront déjà loués. Par conséquent, les étudiants n’ayant pas encore trouvé se précipitent sur les dernières locations disponibles. À ce moment de l’année, la concurrence entre les locataires potentiels devient donc particulièrement féroce. Ce qui oblige certains à accepter les derniers logements qui ne sont pas forcément à leur goût. Enfin, notez qu’à partir du mois d’octobre, il devient pratiquement impossible de trouver un logement convenable, surtout dans les zones idéales pour les étudiants.

Astuces pour trouver rapidement un logement pour étudiant

Certaines astuces peuvent en effet vous aider à gagner du temps afin de rapidement trouver un logement. Par exemple, le repérage d’annonces, les visites, la transmission de votre dossier de candidature… Se dénicher une location peut prendre souvent assez de temps. Encore moins si vos critères de sélection sont exigeants (surface, quartier, appartement meublé…). Cela peut être aussi le cas si vous cherchez un logement dans une ville que vous ne connaissez pas encore.

Heureusement, vous pouvez trouver en ligne certains outils qui vous permettront de simplifier vos démarches comme :

• L’enregistrement de vos critères de sélection et la création d’une alerte automatique par mail ou par SMS, dès qu’un logement en location vous correspond,
• La prévisualisation des quartiers dans lesquels les biens proposés sont implantés ;
• La constitution d’un dossier de candidature en ligne, automatiquement envoyé au propriétaire dès que vous validez une alerte.

Il faut savoir qu’il est important de vite se décider si vous voulez un logement étudiant qui vous conviendra. Généralement à partir d’août les offres sont saturées et il est difficile de trouver le logement idéal.

Les critères à prendre en compte pour choisir son logement étudiant

Pour choisir son logement étudiant, pensez à bien prendre en compte plusieurs critères pour que celui-ci réponde à vos attentes et soit conforme à votre budget. Voici quelques éléments clés à considérer avant de se lancer dans la recherche d’un logement :

• Le loyer mensuel : un montant qui doit être adapté à votre budget afin de ne pas vous mettre en difficulté financière,
• La localisation géographique : pensez bien à votre université ou à votre école, avec des moyens de transport accessibles,
• Les caractéristiques du bien immobilier (état général, surface habitable…) : ces critères peuvent varier selon les envies et besoins personnels. Par exemple, si vous êtes accompagné d’un colocataire, le nombre total de pièces devrait correspondre au nombre minimum exigé par la loi (23m² pour deux personnes),
• Les équipements et les services proposés par la résidence étudiante ou le bailleur privé (internet, parking…).

Lorsque vous signez un contrat de location à durée déterminée pour votre résidence universitaire, pensez à bien vérifier les conditions. Vous pouvez parfois avoir la possibilité de demander une prolongation du bail après cette période initiale. Si vous choisissez une location offerte par le secteur privé, pensez à bien étudier le bail que vous allez signer (bail classique ou meublé). Les règles et les modalités sont différentes pour chaque option.

Si vous hésitez encore et que votre budget est plutôt serré, n’hésitez pas à opter pour la colocation qui peut réduire considérablement vos dépenses.

Comment se préparer à la recherche de logement étudiant dès maintenant ?

La recherche d’un logement étudiant peut être stressante et prendre beaucoup de temps. Pour éviter les mauvaises surprises, pensez à bien vous préparer au mieux pour cette étape importante dans la vie d’un étudiant. Voici quelques conseils pour vous aider à vous y préparer dès maintenant :
• Commencez votre recherche le plus tôt possible : cela peut sembler évident, mais pensez à bien fournir un salaire ou une autre preuve financière si vous êtes amenés à chercher un logement en colocation auprès du secteur privé.
• Sachez comment fonctionne le dossier social étudiant (DSE) qui permet aux boursiers sur critères sociaux ainsi qu’à certaines personnes ayant droit aux aides sociales, dont l’aide personnalisée au logement (APL), d’accéder à un logement universitaire avec un loyer modéré.
• Utilisez internet qui constitue une ressource précieuse pour trouver des offres locales publiées par des particuliers ou encore parcourir les sites web spécialisés dans ce domaine.

En suivant ces quelques astuces simples mais efficaces dès maintenant, votre recherche devrait bien se dérouler. N’hésitez pas non plus à demander l’avis de vos amis ou même sur les réseaux sociaux, faites-vous aider au maximum pour trouver le logement qui correspondra parfaitement à vos attentes et à votre budget !