G Immobilier
MENU
  • Assurance
  • Conseils
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
logo
G Immobilier
  • Assurance
    • Que faire auprès de son assurance habitation en cas de tache d'humidité ...
      28 mai 2023
      0
    • Qui doit payer l'assurance pour loyer impayé ?
      28 mai 2023
      0
    • Quelle est la différence entre un box et un garage ?
      28 mai 2023
      0
    • Comment changer Nom carte grise après décès ?
      28 mai 2023
      0
    • assurances mutuelles
      Quelle est la meilleure et la moins chère des assurances mutuelles ?
      28 mai 2023
      0
    • L'assurance couvre-t-elle la carrosserie ?
      18 mai 2023
      0
    • Quelle est la meilleure assurance aujourd'hui ?
      18 mai 2023
      0
    • L'assurance PNO et ses particularités
      18 mai 2023
      0
    • MAE assurance habitation : quelle est la procédure de résiliation
      17 mai 2023
      0
  • Conseils
    • Quels sont les quartiers de Tours où il est intéressant d’acheter un ...
      29 mai 2023
      0
    • Comment devenir notaire avec un bac STMG ?
      29 mai 2023
      0
    • SCPI danger : Quels sont les risques à connaître ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment enlever un nom sur un acte de propriété ?
      29 mai 2023
      0
    • Astuce pour avoir un logement social rapidement
      29 mai 2023
      0
    • Un plombier
      Quels sont les moments où vous devriez appeler un plombier ?
      28 mai 2023
      0
    • Qu'est-ce qu'un avenant immobilier ?
      28 mai 2023
      0
    • Les avantages de l'estimation immobilière sur Grenoble
      Les avantages de l'estimation immobilière sur Grenoble
      23 mai 2023
      0
    • Avantages et inconvénients d'un contrat de réservation VEFA
      23 mai 2023
      0
  • Défiscalisation
    • Comment remplir déclaration Sci 2072 ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment obtenir un prêt immobilier pour une SCI ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment sortir du dispositif de robien classique ?
      28 mai 2023
      0
    • Quel est le plafond du quotient familial CAF ?
      21 mai 2023
      0
    • Défiscalisation immobilière en France : quelles évolutions à prévoir en termes de ...
      18 mai 2023
      0
    • Optimisez-votre investissement locatif grâce au dispositif Cosse
      11 mai 2023
      0
    • Optimisez votre fiscalité immobilière en louant votre résidence principale
      10 mai 2023
      0
    • Comprendre les dispositifs fiscaux pour investir dans l'immobilier en France
      7 mai 2023
      0
    • Quelle case pour déclarer des loyers perçus ?
      7 mai 2023
      0
  • Déménagement
    • Comment transporter un matelas dans une voiture ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment bloquer le tambour da la machine à laver pour un déménagement ...
      29 mai 2023
      0
    • Comment scotcher un carton de déménagement ?
      28 mai 2023
      0
    • 5 conseils pour faciliter votre déménagement
      19 mai 2023
      0
    • Déménagement serein : conseils pratiques pour gérer le stress
      14 mai 2023
      0
    • Comprendre les différentes couvertures d'assurances pour votre déménagement
      13 mai 2023
      0
    • Déménagement : Comprendre les obligations légales du déménageur et du consommateur
      13 mai 2023
      0
    • Des astuces pour réussir un déménagement
      Des astuces pour réussir un déménagement
      12 mai 2023
      0
    • Solutions efficaces pour stocker ses affaires pendant un déménagement ou un voyage ...
      8 mai 2023
      0
  • Financement
    • Quelle condition suspensive pour l'achat d'un terrain ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment consulter son compte bancaire par telephone ?
      29 mai 2023
      0
    • Quelle banque pour financer un investissement locatif ?
      29 mai 2023
      0
    • Peut-on rallonger un crédit immobilier ?
      28 mai 2023
      0
    • Comprendre les bénéfices et les limites du financement participatif pour les investisseurs ...
      17 mai 2023
      0
    • Comprendre les bénéfices et les limites du financement participatif pour les investisseurs ...
      16 mai 2023
      0
    • Comprendre les bénéfices et les limites du financement participatif pour les investisseurs ...
      16 mai 2023
      0
    • Les différentes solutions de financement d'un projet immobilier
      15 mai 2023
      0
    • Les risques du crédit immobilier à taux variable : Maîtriser les fluctuations ...
      15 mai 2023
      0
  • Immo
    • courtier immobilier et en prêt immobilier
      Comprendre comment se rémunère un courtier immobilier et en prêt immobilier
      29 mai 2023
      0
    • Qui a le droit de vote dans une association loi 1901 ?
      29 mai 2023
      0
    • Les avantages de travailler avec une agence immobilière en exclusivité
      29 mai 2023
      0
    • crédit immobilier
      Quand commence le remboursement du crédit immobilier ?
      28 mai 2023
      0
    • SCPI : qu'appelle-t-on le taux de distribution ?
      28 mai 2023
      0
    • CRM immobilier : quels critères prendre en compte pour choisir ?
      CRM immobilier : quels critères prendre en compte pour choisir ?
      23 mai 2023
      0
    • Quel est le prix de l’immobilier à Rennes ?
      Quel est le prix de l’immobilier à Rennes ?
      23 mai 2023
      0
    • Quel est le prix de l’immobilier à Rennes ?
      4 avantages à investir dans un local commercial
      23 mai 2023
      0
    • Comment choisir une nouvelle cuisine ?
      Comment choisir une nouvelle cuisine ?
      22 mai 2023
      0
  • Investissement
    • Quels sont les meilleurs quartiers de Toulouse ?
      29 mai 2023
      0
    • Pourquoi et comment acquérir un logement neuf en VEFA ?
      28 mai 2023
      0
    • Comment choisir un bon emplacement pour son investissement locatif ?
      23 mai 2023
      0
    • 4 avantages à investir dans un local commercial
      23 mai 2023
      0
    • Comment faire voter l'ajout d'un ascenseur dans une copropriété ?
      16 mai 2023
      0
    • Comment investir dans l'immobilier neuf ?
      Comment investir dans l'immobilier neuf ?
      15 mai 2023
      0
    • Pourquoi investir dans le neuf à Nantes ?
      9 mai 2023
      0
    • L’investissement immobilier, un moyen d’assurer son avenir 
      9 mai 2023
      0
    • Immobilier dans le Haut-Rhin : comment trouver le bon logement ?
      Immobilier dans le Haut-Rhin : comment trouver le bon logement ?
      23 avril 2023
      0
  • Location
    • passenger car, car, vehicle
      Location d'utilitaire à Rennes : les meilleurs conseils pour éviter les mauvaises ...
      29 mai 2023
      0
    • C'est quoi un appartement 3 pièces ?
      29 mai 2023
      0
    • Quels sont les différents types de contrat de location ?
      28 mai 2023
      0
    • Comment vous préparer au départ de l'ancien locataire ?
      28 mai 2023
      0
    • Optimisez vos chances d'obtenir des conditions de location avantageuses grâce à ces ...
      25 mai 2023
      0
    • Maîtriser l'art de la négociation de loyer avec votre propriétaire
      24 mai 2023
      0
    • appartement à louer
      Les aides disponibles pour les personnes à la recherche d'un appartement à ...
      23 mai 2023
      0
    • Loi Pinel et état des lieux commerciaux : ce qu’il faut savoir
      18 mai 2023
      0
    • La loi Alur et les diagnostics immobiliers pour une location
      18 mai 2023
      0
  • Travaux
    • Comment calculer le prix au m2 d'une maison neuve ?
      28 mai 2023
      0
    • Comment décorer l'intérieur de sa maison pour Noël ?
      28 mai 2023
      0
    • Pourquoi adopter un kit domotique à placer soi-même ?
      Pourquoi adopter un kit domotique à placer soi-même ?
      28 mai 2023
      0
    • Présentation de la gamme de rupteur de pont thermique
      Présentation de la gamme de rupteur de pont thermique
      28 mai 2023
      0
    • Rénovation énergétique : comment valoriser son bien immobilier et réduire sa consommation d'énergie
      Rénovation énergétique : comment valoriser son bien immobilier et réduire sa consommation ...
      25 mai 2023
      0
    • Comment faire le bon choix de la surface d’installation du kit solaire ...
      25 mai 2023
      0
    • Comment faire voter l'ajout d'un ascenseur dans une copropriété ?
      16 mai 2023
      0
    • Pourquoi faire une extension de votre maison ?
      13 mai 2023
      0
    • Choisissez le bois comme élément dans votre future maison
      12 mai 2023
      0
Immo
Accueil›Immo›Comment est attribué le label ISR ?

Comment est attribué le label ISR ?

By Justin005
23 octobre 2022
488
Partager :
Comment est attribué le label ISR

Avez-vous déjà entendu parler du label ISR ? Vous aimerez savoir qu’est-ce que c’est et quel est la procédure pour l’obtenir ? Il a fallu attendre le mois d’octobre de l’année 2020 pour qu’enfin les sociétés en charge de la gestion des fonds immobiliers puissent avoir ce label spécifique à leur secteur.

Il s’agit là d’un outil important aussi bien pour les épargnants que pour les structures de gestion des fonds. Parcourez avec nous cet article pour en apprendre plus sur ce label.

Lire également : commission Airbnb : tout savoir sur le fonctionnement d'Airbnb

Plan de l'article

  • Le label ISR : un outil d’identification pour les investisseurs dans une SCPI
  • Un gage de qualité pour les investissements dans les SCPI
  • Le cahier de charges à respecter pour l’attribution du label ISR
  • Un exemple de SCPI avec le label ISR

Le label ISR : un outil d’identification pour les investisseurs dans une SCPI

Le label ISR qui signifie Investissement Socialement Responsable a été mis en application par l’Etat en fin d’année 2015. Il a pour objectif de permettre aux potentiels investisseurs de pouvoir identifier les produits d’investissement et d’épargne auxquels ils peuvent participer.

Il est question pour l’investisseur de dénicher les solutions d’épargne qui concilient la performance financière et extra-financière en prenant en compte les différents critères ESG (critères environnementaux, critères sociaux et critères de bonne gouvernance) dans leurs mécanismes de gestion et d’investissement. Dès sa création, le label ISR n’était accessible que pour les actifs mobiliers comme les actions et les obligations.

Lire également : Les avantages de travailler avec une agence immobilière en exclusivité

C’est depuis 2020 que les fonds immobiliers désormais éligibles au label ISR, cela va donner la possibilité aux souscripteurs des actions de SCPI de faire le choix de leur solution d’investissement en considérant les critères extra-financiers. C’est aussi une opportunité qui est donnée à ces derniers d’être parties prenantes des modifications du secteur de l’immobilier.

Lesquelles transformations sont importantes pour l’atteinte des objectifs écologiques et climatiques fixés par l’Etat. Etant entendu que l’immobilier fait partie des secteurs d’activité qui produisent le plus de gaz à effet de serre.

Un gage de qualité pour les investissements dans les SCPI

L’implémentation du label ISR dans le domaine de l’immobilier permet de mieux cerner les contours d’une gestion responsable et durable des investissements ainsi que de définir les critères qui vont encadrer les pratiques d’épargnes immobilières. Il s’agit en effet d’un gage de fiabilité, de qualité et également de transparence pour tous ceux qui souhaiteraient investir de manière écoresponsable dans le domaine de l’immobilier.

est attribué le label ISR

Pour recevoir ce label, la SCPI qui la sollicite doit prouver qu’elle va respecter les critères ESG dans son mécanisme d’investissement. En d’autres termes, elle doit donner la preuve d’une amélioration de ces procédures sur la base des critères communs édictés. De cette façon, le label va permettre d’identifier les fonds d’investissement qui optent pour des actifs à haute performance environnementale, sociale et en matière de bonne gouvernance.

Le label va aussi mettre en lumière les sociétés d’investissements immobiliers qui implémentent des bonnes pratiques de gestion en vue d’améliorer la performance ESG de leurs actifs dans le futur.

Le cahier de charges à respecter pour l’attribution du label ISR

La mise en œuvre du label ISR dans le secteur de l’immobilier répond à une demande en constante hausse des pouvoirs publics et des souscripteurs pour des investissements responsables et durables. Si vous êtes un fonds qui développe une politique ESG intéressante et engageante, alors vous aurez droit au label ISR. La procédure d’obtention du label ISR répond à des exigences strictes.

Il est question d’identifier les thématiques ESG clés pour le secteur concerné (le cas d’une SCPI dans l’investissement immobilier) et de s’assurer qu’elles respectent les trois piliers E, S et G de façon assez équilibrée. L’identification des thématiques va s’appuyer sur plusieurs indicateurs avec des résultats et objectifs précis. Lorsque la SCPI a reçu le label ISR, sa gestion est soumise à des méthodes d’analyse préétablies et transparentes au niveau de leur communication.

La SCPI labellisée doit se fixer des objectifs ESG claires et élaborer une méthodologie précise en ce qui concerne son implémentation. La construction ainsi que la gestion des actifs doivent faire l’objet d’une communication transparente. Elle doit veiller à rendre compte de ses avancés et également des accomplissements auprès des épargnants.

À cet effet, les SCPI labellisées ont l’obligation de publier de manière périodique des rapports sur la mise en œuvre des politiques et pratiques ESG et sur les impacts de leurs activités sur le plan social et environnemental.

Un exemple de SCPI avec le label ISR

La société Primonial REIM a mis en place un système pour l’ensemble de ses actifs qui reposent sur 90 critères ESG pour les besoins d’évaluation. Cette méthodologie s’applique sur l’ensemble de son patrimoine. Elle se présente comme une référence sur le marché de l’immobilier pour ce qui est des pratiques écoresponsables. De ce fait, son portefeuille de SCPI a reçu le label ISR et s’inscrit dans une dynamique permanente d’amélioration de ses performances extra financières (du point de vue sociale et environnementale).

En tant que société de gestion de fonds immobiliers, il est dans votre intérêt de vous arrimer à cette nouveauté. Vous gagnerez en fiabilité, en qualité et votre portefeuille s’en trouvera élargi.

Article précédent

Quel prestataire pour investir dans l’immobilier ?

Article suivant

Comment faire un bail d’un an ?

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Immo

    Les clés du succès pour travailler dans une agence immobilière prospère

    27 avril 2023
    By Watson
  • Immo

    SCPI : qu’appelle-t-on le taux de distribution ?

    28 mai 2023
    By Lynda
  • Combien coûte un appartement neuf à Rennes ?
    Immo

    Combien coûte un appartement neuf à Rennes ?

    11 mai 2023
    By Geraldine
  • flyers immobilier
    Immo

    Comment faire un flyer immobilier efficace ?

    25 avril 2023
    By smartuser
  • Immo

    Comment éviter les taches d’humidité au plafond : l’importance de l’assurance habitation

    17 mai 2023
    By Watson
  • Immo

    Qui doit présider une assemblée générale ordinaire ?

    27 juin 2021
    By Tangi

  • Conseils

    Tenir compte des prix de l’immobilier à Pau pour investir

  • Immo

    Investir dans l’immobilier à Dubaï

  • Immo

    Pourquoi acheter une propriété auprès d’un promoteur ?

Retrouvez-nous sur Facebook
g-immobilier.fr

Abonnez-vous

Inscrivez-vous pour recevoir des mises à jour par courrier électronique et pour savoir ce qui se passe dans notre magazine!

Dernières publications
Conseils

Quels sont les quartiers de Tours où il est intéressant d’acheter un appartement ?

Acheter un appartement à Tours est un investissement judicieux pour plusieurs raisons. Tout d’abord, Tours est une ville dynamique en plein essor, qui bénéficie d’une situation géographique stratégique en plein ...
  • Les avantages de travailler avec une agence immobilière en exclusivité

    By Watson
    29 mai 2023
  • courtier immobilier et en prêt immobilier

    Comprendre comment se rémunère un courtier immobilier et en prêt immobilier

    By Lionel004
    29 mai 2023
  • passenger car, car, vehicle

    Location d’utilitaire à Rennes : les meilleurs conseils pour éviter les mauvaises surprises

    By Gec007
    29 mai 2023
  • Astuce pour avoir un logement social rapidement

    By Geraldine
    29 mai 2023
Le bitcoin a 35000€, les médias découvrent la cryptomonnaie…
https://www.youtube.com/watch?v=2DyKDK58VmQ
Au top
Financement

Quelle banque pour financer un investissement locatif ?

Quelle est la charge la plus importante pour l’investissement immobilier ? Emprunts bancaires . Bien sûr, il est possible d’acheter un investissement en espèces, mais c’est une autre vision de la ...
  • Comment bloquer le tambour da la machine à laver pour un déménagement ?

    By Tangi
    29 mai 2023
  • Comment devenir notaire avec un bac STMG ?

    By Tangi
    29 mai 2023
  • Comment remplir déclaration Sci 2072 ?

    By Tangi
    29 mai 2023
  • Comment enlever un nom sur un acte de propriété ?

    By Tangi
    29 mai 2023
  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap
G Immobilier © 2021
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.OK