Investir dans l’immobilier est un bon moyen de faire fructifier ses revenus et de créer un patrimoine durable. Cela vous permet de réaliser un placement sûr et rentable sur le long terme. Pour réaliser ce type d’investissement, il faut généralement faire appel à une agence immobilière. Il est désormais possible d’investir dans l’immobilier en passant par une plateforme spécialisée en ligne ou en sollicitant un prêteur indépendant. Il vous revient alors de choisir le prestataire qui vous convient le mieux.
Plan de l'article
Choisissez une plateforme 100 % en ligne pour vos investissements immobiliers
Des plateformes 100 % en ligne ont été conçues pour accompagner et conseiller les particuliers et les professionnels dans leur projet d’investissement immobilier. Vous rendre sur une plateforme spécialisée dans l’investissement immobilier présente ainsi plusieurs avantages.
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Différents produits ou programmes d’investissement immobilier rentables vous seront proposés.
La SPCI
La SPCI ou Sociétés Civiles de Placement en Immobilier est un investissement consistant à acheter ensemble avec d’autres investisseurs des parts dans la location de biens immobiliers. Mensuellement ou selon une période définie, chaque investisseur reçoit le loyer proportionnellement à ses parts.
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L’avantage avec ce type de placement immobilier est que vous ne vous occupez ni des travaux ni de la gestion des affaires admiratives et locatives. Une société s’en charge. C’est un bon investissement pour se créer des sources de revenus secondaires, que vous soyez jeune actif, âgé ou à la retraite.
Les résidences seniors
Investir dans les résidences pour seniors est rentable et vous pouvez en profiter pendant longtemps. Vous trouverez aussi ce produit référencé sur les plateformes en ligne.
Les résidences étudiantes
De nombreux placements proposent également d’investir dans les résidences étudiantes. Les besoins dans ce type de logement sont la plupart du temps élevés, car chaque année, les universités reçoivent de nouveaux étudiants venus de divers horizons. La demande de nouveaux logements est donc souvent conséquente.
Les résidences de tourisme
Ce type de logement est très rentable quand il se trouve dans des zones assez fréquentées par les touristes ou les visiteurs comme les stations de ski, les cités historiques, les grandes villes de bord de mer, etc.
Il existe d’autres logements dans lesquels il est rentable d’investir et que vous pouvez trouver via les plateformes en ligne. Soyez prudent dans le choix de votre prestataire. Assurez-vous que la plateforme est fiable et sérieuse. Vous pouvez vérifier leurs domaines et zones d’intervention, consulter leurs réalisations, etc. Vous pouvez pousser un peu plus votre curiosité en lisant les avis et commentaires laissés par d’autres clients.
Un des divers avantages à investir via les plateformes 100 % en ligne est que vous pouvez le faire depuis n’importe où. Vous n’avez pas besoin de vous déplacer pour les différentes formalités. Tout se fera en ligne et comme prévu dans les clauses du contrat, vous recevrez vos intérêts ou vos loyers régulièrement.
Sur les plateformes 100 % en ligne, des professionnels de l’immobilier peuvent vous donner des orientations et vous guider pour rentabiliser rapidement votre investissement. Dans la mesure où vous aurez un budget très restreint, ils peuvent également vous renseigner sur les aides et les dispositifs disponibles pour financer votre projet.
Passez par une agence immobilière physique
Pour investir dans l’immobilier, vous pouvez passer par une agence immobilière physique. Celle-ci peut vous proposer différentes solutions d’investissement immobilier en fonction de ce qu’elles ont à leur actif. Comme les plateformes 100 % en ligne, ces agences peuvent vous présenter plusieurs produits comme le SPCI et les différents types de logements.
L’avantage avec les agences immobilières possédant un site physique est que vous savez où elles se trouvent. Cela donne plus de confiance et d’assurance. L’inconvénient est que les formalités peuvent nécessiter votre présence. Vous devez alors vous déplacer à l’agence.
Cela n’avantage pas souvent quand l’on ne se trouve pas dans la même ville ou dans le même pays que l’agence immobilière. Certaines de ces agences sont aussi présentes sur internet. Elles disposent d’un site web à travers lequel vous pouvez les contacter directement pour mener les démarches à distance.
Investissez dans l’immobilier avec un prêteur indépendant
Pour avoir un financement pour votre investissement dans l’immobilier, vous pouvez solliciter un prêteur indépendant. L’avantage à prêter de l’argent auprès de ce dernier réside à plusieurs niveaux.
Ce prêt est plus rapide à obtenir contrairement aux banques. Vous pouvez donc l’avoir dans une situation d’urgence comme lorsque les délais pour profiter d’une opportunité d’investissement tendent vers la fin.
Ensuite, vous pouvez faire ce type de prêt en ligne depuis chez vous. Cela vous donne la possibilité de le faire auprès d’un prêteur situé dans une autre ville ou dans un autre pays. Enfin, avec un prêteur indépendant, vous pouvez mieux négocier le taux d’intérêt et le délai de remboursement.
Méfiez-vous cependant des taux d’intérêt trop bas. Cela pourrait être une arnaque. Évitez aussi les prêts pour lesquels on vous demande au préalable des frais pour l’étude des dossiers.
Avant l’envoi de l’argent, un contrat doit être établi. Ce dernier doit obligatoirement porter des renseignements sur les deux parties, le montant à prêter, le délai de remboursement et l’intérêt. Il peut contenir d’autres informations comme les dispositions à prendre en cas de non-remboursement.
