Lorsque l’on cherche à céder son bien à de nombreux propriétaires, il faut penser à rendre sa maison plus attractive. Pour cela, il peut être nécessaire d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Cela permet d’augmenter la valeur d’un logement et d’attirer de potentiels acheteurs avec la promesse d’une facture d’énergie réduite.
Plan de l'article
Pourquoi faut-il effectuer des travaux dans le domaine de l’énergie chez soi afin de revendre son bien ?
Lors de la vente d’un bien, l’apparence de la maison est souvent un facteur essentiel. Néanmoins, des travaux invisibles peuvent constituer un atout majeur.
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Attirer les acheteurs
Certes, les acheteurs sont souvent attirés par un logement qui correspond à leurs préférences au niveau de leurs critères esthétiques. Néanmoins, la possibilité de faire des économies les intéressera tout autant.
En effet, le chauffage coûte de plus en plus cher. La facture d’énergie est ainsi une priorité pour de nombreux particuliers, qui souhaitent que leur futur bien ne soit pas une passoire énergétique. C’est pour cela que, en faisant des travaux dans le domaine de l’énergie, vous pourrez rendre votre bien plus attractif.
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Faire un DPE : un atout déterminant dans la vente du bien
Les futurs acheteurs se fient souvent au DPE, c’est-à-dire le diagnostic de performance énergétique. C’est un indicateur qui leur permet d’avoir connaissance de la consommation en énergie d’un logement.
Ainsi, une maison ayant une étiquette basse (D, F ou G) sera forcément moins attractive, car considérée comme énergivore. Pour avoir une étiquette haute (A, B ou C), il n’y a pas de secret. Vous devez lancer des travaux de rénovation dans votre logement afin de faire baisser sa consommation en énergie.
Les travaux dans le secteur de la rénovation énergétique qu’il faut effectuer en priorité
Pour avoir un bon DPE, il y a des travaux qu’il faut effectuer en priorité chez soi. Ceux-ci concernent le chauffage ainsi que l’isolation.
Refaire l’isolation de sa maison
Refaire l’isolation fait partie des travaux de rénovation énergétique ayant le plus d’impact sur la consommation en énergie d’un bien. En effet, une isolation défaillante est la cause de pertes importantes de chaleur.
Ceci entraîne une consommation d’énergie plus importante, ce qui a des conséquences sur la facture à la fin du mois. L’isolation des murs est concernée, mais aussi celle de la toiture. Les portes et les fenêtres peuvent aussi être la source de pertes de chaleur.
Penser à installer une pompe à chaleur
Pour faire encore plus d’économies d’énergie, il faut penser à installer une pompe à chaleur. Il en existe plusieurs modèles :
- Air/air
- Air/eau
- Géothermiques
Ces travaux de rénovation énergétique sont judicieux, car ils permettent de réaliser des économies d’électricité importantes.
Peut-on recevoir une assistance financière pour ces travaux ?
Faire des travaux dans le domaine de la rénovation énergétique dans son logement peut coûter cher. Installer un nouveau système de chauffage ou refaire son isolation est loin d’être gratuit. Heureusement, de nombreuses personnes sont susceptibles de pouvoir recevoir des aides. C’est par exemple le cas de MaPrimeRénov.
Les demander peut être très judicieux, car les prix de ces travaux peuvent alors connaître une baisse considérable. Il sera alors plus aisé de vendre le logement.
