Auteur · G Immobilier
Maxime Carré
Rédaction G Immobilier
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Maxime Carré signe les articles de G Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Baux, Biens, Conseils, Défiscaliser, Financement, Garanties, Investissement, Logistique et Rénovation.
2023depuis avril
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Signature de l’acte authentique : les étapes à connaître
Signer un acte authentique n'a rien d'un simple rendez-vous administratif. Il suffit d'une seule case mal cochée, d'un tiroir oublié ou d'une fissure ignorée pour transformer l'achat d'une vie en casse-tête inattendu.…
Ce qu’il faut savoir sur la fin de l’usufruit d’une maison
posséder un bien en démembrement ou recevoir une donation amène tôt ou tard à s'interroger sur la valeur fiscale de ce que l'on détient. Combien vaut l'usufruit que je reçois ? Quelle…
Monter un fonds d’investissement immobilier étape par étape
Créer un fonds d'investissement immobilier n'a rien d'une promenade de santé. Cette aventure exige méthode, persévérance et un minimum de patience. Oubliez le mythe du coup de chance : il ne suffit…
L’incroyable histoire de l’inventeur du papier bulle
Un emballage qui crépite sous les doigts, un objet du quotidien devenu incontournable dans le monde de la logistique et du déménagement : le papier bulle s'impose, silencieux et efficace, dans nos…
Résilier son assurance emprunteur simplement : guide des étapes clés
Personne n'aime parler d'assurance emprunteur, jusqu'au jour où la facture pèse. Cette couverture, imposée par la banque pour tout crédit immobilier, veille à ce que les échéances soient réglées en cas de…
Usufruit : qui détient vraiment la propriété d’un bien ?
Détacher la propriété de son usage, c'est jouer avec les frontières du droit. Le démembrement, cette mécanique souvent méconnue, redistribue les cartes entre ceux qui possèdent et ceux qui profitent. Derrière ce…
Évaluer le juste prix de vente pour votre salon de coiffure
Un chiffre brut, froid, et pourtant décisif : le prix de cession d'un salon de coiffure n'est pas le fruit du hasard ou d'une simple négociation de comptoir. Il se construit, se…
L’assurance loyer impayé : à qui revient la charge de paiement ?
Un impayé de loyer n'est pas qu'une contrariété administrative. Derrière ces euros envolés, c'est parfois tout un équilibre financier qui vacille pour le propriétaire. Lorsqu'un locataire cesse de payer, il existe pourtant…
Comment se déroule la signature chez le notaire ?
Le calendrier d'une vente immobilière ne s'improvise pas. La signature de l'acte authentique chez le notaire boucle la transaction, scellant le transfert de propriété avec la rigueur d'une horloge administrative. Mais à…
Le salaire minimum à prévoir pour emprunter 100 000 euros
Personne ne rêve de faire la queue à la banque pour découvrir que son salaire ne suffit pas à décrocher les clés d'un prêt immobilier. Pourtant, la réalité est simple : sans…
Combien investir dans une SCPI pour optimiser votre placement ?
Début 2018, j'ai pris une décision qui allait changer ma gestion du patrimoine : investir 100 000 € dans trois SCPI, autrement dit, des parts de sociétés civiles de placement immobilier. Ici,…
Les étapes clés à connaître pour bien gérer une succession
Les étapes d'une succession ressemblent parfois à un parcours semé d'obstacles administratifs. Entre documents à rassembler, choix à faire et fiscalité à anticiper, tout héritier se retrouve face à une mécanique bien…
Les principaux types de contrat de location à connaître
Signer un bail, c'est bien plus qu'un simple passage obligé pour obtenir un revenu locatif. C'est la première pierre d'une relation qui, bien ficelée, protège autant le propriétaire que le locataire. Mais…
Qui règle les frais de syndic, locataire ou propriétaire ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire d'un parking ou d'un garage, impossible d'y échapper : les frais de location sont à régler. Vivre en copropriété, c'est aussi bénéficier, et financer, tout un…
Les conditions suspensives à connaître avant d’acheter un terrain
Promesse d'achat sur un terrain : contrats, étapes et sécurités pour bâtir sa maisonVous projetez de faire bâtir et l'aventure commence par l'achat d'un terrain. Deux contrats forts jalonnent ce parcours :…